Vật liệu bàn giao One Era là một trong những yếu tố quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống và giá trị của căn nhà. Nhà mẫu có thể lung linh, nhưng căn hộ thực tế khi nhận nhà sẽ bao gồm những gì? Có đúng như cam kết? Chất lượng thương hiệu ra sao? Với sự tham gia của các “gã khổng lồ” Nhật Bản là Sumitomo Forestry và Kumagai Gumi trong liên danh phát triển, chủ đầu tư Kinera đặt tiêu chuẩn bàn giao lên mức rất cao.
Bài viết này sẽ “mổ xẻ” chi tiết danh mục vật liệu bàn giao dự kiến cho từng loại hình sản phẩm tại dự án One Era, giúp khách hàng có cái nhìn rõ nét nhất về tài sản của mình. Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp cũng là một phần quan trọng trong thiết kế căn hộ chung cư One Era.
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Căn Hộ Chung Cư One Era (Hoàn Thiện Cơ Bản Cao Cấp)
Dự kiến, các căn hộ One Era sẽ được bàn giao theo gói “Hoàn thiện cơ bản cao cấp”. Điều này có nghĩa là khách hàng chỉ cần mang nội thất rời (như sofa, giường, tủ quần áo) vào là có thể ở ngay. Dưới đây là danh mục dự kiến, được phân loại theo từng khu vực:
1. Khu Vực Sàn, Tường, Trần
- Sàn: Phòng khách, bếp và phòng ăn sẽ được lát gạch Porcelain cao cấp (kích thước 800×800 hoặc 600×1200), chống trầy xước, dễ lau chùi (Thương hiệu dự kiến: Viglacera, Taicera hoặc tương đương). Phòng ngủ sẽ được lát sàn gỗ công nghiệp cao cấp (dày 12mm), chống ẩm, tạo cảm giác ấm cúng (Thương hiệu dự kiến: An Cường, Kronoswiss hoặc tương đương).
- Tường: Toàn bộ tường được sơn nước 2-3 lớp hoàn thiện (Thương hiệu dự kiến: Dulux, Jotun). Tường khu vực bếp và nhà vệ sinh sẽ được ốp gạch men chống bám bẩn.
- Trần: Trần thạch cao Vĩnh Tường/Gyproc, hoàn thiện sơn nước, tích hợp sẵn hệ thống đèn LED downlight tiết kiệm điện.
2. Hệ Thống Cửa & Phụ Kiện Cao Cấp
- Cửa chính: Cửa gỗ công nghiệp lõi thép chống cháy cao cấp (thời gian 60-70 phút), đảm bảo an toàn PCCC. Bề mặt phủ Laminate/Melamine sang trọng.
- Khóa cửa: Khóa từ thông minh 4-in-1 (Vân tay, Mật mã, Thẻ từ, Chìa cơ) từ các thương hiệu hàng đầu như Hafele, Yale, Bosch hoặc tương đương.
- Cửa phòng ngủ, WC: Cửa gỗ công nghiệp cao cấp.
- Cửa sổ & Ban công: Khung nhôm Xingfa (hoặc tương đương) sơn tĩnh điện, kính cường lực, đảm bảo cách âm, cách nhiệt.
3. Khu Vực Bếp (Bàn Giao Tủ Bếp Trên & Dưới)
Đây là điểm cộng lớn của One Era. Hầu hết các căn hộ sẽ được bàn giao hệ thống bếp hoàn chỉnh:
- Tủ bếp: Gồm tủ bếp trên và tủ bếp dưới, sử dụng gỗ công nghiệp MDF lõi xanh chống ẩm, cánh phủ Acrylic/Laminate (Thương hiệu dự kiến: An Cường).
- Mặt bếp: Ốp đá Granite hoặc Solid Surface, sạch sẽ, dễ vệ sinh.
- Phụ kiện đi kèm: Chậu rửa (2 hộc) và vòi rửa nóng lạnh (Thương hiệu dự kiến: Hafele, Malloca).
- Thiết bị nấu nướng: Bàn giao sẵn Bếp từ (2-3 vùng nấu) và Máy hút mùi (Thương hiệu dự kiến: Hafele, Malloca, Bosch).
4. Thiết Bị Vệ Sinh (Bàn Giao Đầy Đủ 100%)
Nhà vệ sinh được bàn giao đầy đủ 100% thiết bị, khách hàng không cần lắp đặt thêm:
- Thiết bị: Lavabo (chậu rửa mặt), bồn cầu, vòi sen, vòi xịt.
- Phụ kiện: Gương soi, móc treo khăn.
- Vách tắm đứng: Lắp đặt sẵn vách kính cường lực cho phòng tắm đứng (đối với các WC chính).
- Thương hiệu: Cam kết sử dụng các thương hiệu cao cấp, uy tín như TOTO, INAX, Grohe, Kohler hoặc tương đương.
5. Hệ Thống Điện & Thông Minh
- Hệ thống điện: Đầy đủ công tắc, ổ cắm (Thương hiệu dự kiến: Panasonic, Sino). Dây điện Cadivi.
- Điều hòa: Lắp đặt sẵn hệ thống ống đồng và dây điện chờ cho máy lạnh tại phòng khách và các phòng ngủ.
- Hệ thống Intercom: Lắp đặt Video Intercom tại mỗi căn hộ, kết nối trực tiếp xuống sảnh lễ tân, tăng cường an ninh.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0933.098.890
Error: Contact form not found.
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Khu Thấp Tầng (Nhà Phố & Shophouse)
Khác với căn hộ, các sản phẩm thấp tầng như nhà phố One Era và shophouse One Era có tiêu chuẩn bàn giao đặc thù, chia làm 2 phần: “Hoàn thiện mặt ngoài” và “Thô bên trong”.
1. Bàn Giao Hoàn Thiện Mặt Ngoài (Đồng Bộ 100%)
Đây là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo tính thẩm mỹ, sang trọng và đồng bộ cho toàn khu đô thị. Chủ đầu tư sẽ hoàn thiện 100% mặt tiền của căn nhà, bao gồm:
- Sơn, ốp lát mặt tiền theo đúng thiết kế kiến trúc.
- Lắp đặt cửa chính, cửa sổ, cửa ban công.
- Hoàn thiện ban công, lan can.
- Hoàn thiện mái ngói.
2. Bàn Giao Thô Bên Trong (Linh Hoạt Cho Gia Chủ)
Bên trong căn nhà sẽ được để thô (chưa tô trát tường, chưa chia phòng, sàn bê tông, cầu thang thô). Lý do là để cho phép chủ nhà toàn quyền sáng tạo không gian nội thất theo đúng sở thích, phong thủy và nhu cầu sử dụng (ví dụ: shophouse cần tầng 1 trống suốt để kinh doanh, nhà phố cần chia nhiều phòng ngủ…). Khách hàng có thể tham khảo thiết kế nhà mẫu nhà phố One Era để lấy ý tưởng hoàn thiện cho tổ ấm của mình.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0933.098.890
Error: Contact form not found.
“Tiêu Chuẩn Nhật Bản” – Sự Khác Biệt Trong Vật Liệu Bàn Giao One Era
Danh mục vật liệu bàn giao One Era không chỉ “đủ” về số lượng, mà còn “chất” về tiêu chuẩn. Đây là nhờ ảnh hưởng trực tiếp từ các đối tác Nhật Bản trong liên danh Kinera.
Ảnh Hưởng Từ Sumitomo Forestry & Kumagai Gumi
Khách hàng cần hiểu rõ vai trò của 2 “gã khổng lồ” này, đây là sự bảo chứng từ chủ đầu tư Kinera và các đối tác:
- Sumitomo Forestry: Là tập đoàn hàng đầu về… lâm nghiệp và vật liệu xây dựng. Họ có chuyên môn sâu về các loại vật liệu gỗ, vật liệu xanh, vật liệu bền vững. Họ sẽ kiểm soát chất lượng vật liệu đầu vào, đảm bảo các vật liệu thân thiện với môi trường, an toàn cho sức khỏe.
- Kumagai Gumi: Là tập đoàn xây dựng. Họ sẽ kiểm soát quy trình thi công (QC). Một vật liệu tốt nhưng thi công ẩu cũng vô nghĩa. Kumagai Gumi đảm bảo mọi chi tiết (đường ron gạch, mép sơn, độ khít của cửa…) đều phải đạt chuẩn chỉn chu của Nhật Bản.
Tiêu Chuẩn JIS (Japanese Industrial Standards)
Các vật liệu sử dụng tại One Era dự kiến sẽ tuân thủ Tiêu chuẩn Công nghiệp Nhật Bản (JIS). Tiêu chuẩn này không chỉ tập trung vào thẩm mỹ, mà còn vào 3 yếu tố: **Độ Bền** (chống chịu thời tiết, mài mòn), **An Toàn** (chống cháy, cách điện), và **Sức Khỏe** (ví dụ: sử dụng gỗ công nghiệp E1/E0 có nồng độ formaldehyde cực thấp, sơn không mùi, an toàn cho trẻ em). Đây là một trong 5 lý do nên mua căn hộ One Era.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0933.098.890
Error: Contact form not found.
Đánh Giá Chung & Lời Khuyên Cho Khách Hàng
Danh mục vật liệu bàn giao One Era (dự kiến) đang ở mức cao cấp hàng đầu thị trường P. Thuận Giao, TP.HCM.
So Sánh Với Các Dự Án Cùng Phân Khúc
Nhiều dự án cùng phân khúc thường cắt giảm chi phí bằng cách bàn giao “thô” (không tủ bếp, không thiết bị vệ sinh) hoặc sử dụng các thương hiệu không tên tuổi. Việc One Era cam kết bàn giao “hoàn thiện cơ bản cao cấp” với các thương hiệu quốc tế (TOTO, Hafele, Bosch, An Cường…) giúp khách hàng tiết kiệm được hàng trăm triệu đồng chi phí hoàn thiện nội thất. Giá trị thực tế khách hàng nhận được cao hơn nhiều so với số tiền bỏ ra.
Khách Hàng Cần Lưu Ý Gì Khi Nhận Bàn Giao?
Khi ký hợp đồng, khách hàng cần đọc kỹ “Phụ lục Vật liệu Bàn giao”. Khi nhận nhà, hãy đi cùng một chuyên gia kỹ thuật và kiểm tra 3 yếu tố: **Đúng thương hiệu** (ví dụ: Hợp đồng ghi TOTO, bàn giao TOTO), **Đúng số lượng** (đủ ổ cắm, đèn, vòi nước), và **Đúng chất lượng thi công** (sơn phẳng, gạch không cong vênh, cửa không cấn kẹt). Với uy tín của Kumagai Gumi, chúng tôi tin rằng trải nghiệm nhận nhà tại dự án One Era sẽ làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0933.098.890
Error: Contact form not found.
