Tiến độ dự án One Era là một trong những tài liệu quan trọng nhất mà bất kỳ nhà đầu tư thông thái nào cũng cần theo dõi sát sao. Đối với một dự án hình thành trong tương lai, tiến độ không chỉ là những hình ảnh công trường, mà là một “bảng danh mục” các cột mốc pháp lý và xây dựng cần được đối chiếu để đánh giá mức độ an toàn và tiềm năng sinh lời của khoản đầu tư. Sau sự kiện Lễ Khởi Công lịch sử vào cuối tháng 9/2025, đại công trường 50 hecta của dự án One Era đã chính thức bước vào giai đoạn thi công sôi động.
Bài viết này sẽ cung cấp một “checklist” chi tiết về danh mục tiến độ của dự án, cập nhật trạng thái mới nhất tính đến đầu tháng 10/2025, và phân tích ý nghĩa của từng cột mốc đối với khách hàng và nhà đầu tư, dưới sự bảo chứng của chủ đầu tư Kinera và nhà thầu Nhật Bản Kumagai Gumi.
Bảng “Checklist” – Danh Mục Tiến Độ Dự Án One Era (Cập nhật 10/2025)
Dưới đây là bảng tổng hợp các cột mốc chính và trạng thái thi công của One Era. Đây là công cụ hữu ích để quý khách hàng có cái nhìn tổng quan và theo dõi quá trình hình thành của “Thành phố Vạn tiềm năng”.
| Cột Mốc (Milestone) | Trạng Thái | Ý Nghĩa Đối Với Nhà Đầu Tư |
| Pháp lý Giai đoạn đầu | Đã Hoàn Thành | Rủi ro pháp lý ban đầu = 0. Dự án hợp pháp về quy hoạch, đất đai. |
| Lễ Khởi Công | Đã Hoàn Thành | Khẳng định dự án là thật, cam kết triển khai mạnh mẽ, không phải “dự án trên giấy”. |
| San lấp mặt bằng GĐ1 | Đã Hoàn Thành | Sẵn sàng thi công kết cấu, không bị chậm trễ bởi các khâu chuẩn bị. |
| Xây dựng Nhà mẫu & Sales Gallery | Đang Thi Công Móng | Sắp có trải nghiệm thực tế sản phẩm, là yếu tố thúc đẩy thanh khoản và quyết định mua hàng. |
| Thi công Móng cọc GĐ1 | Đang Triển Khai | Điều kiện cần để mở bán HĐMB. Giá trị BĐS bắt đầu chu kỳ tăng trưởng đầu tiên. |
| Mở bán chính thức GĐ1 | Sắp Diễn Ra | Cơ hội sở hữu sản phẩm F1 với giá gốc và chính sách ưu đãi tốt nhất từ CĐT. |
Đánh giá tiến độ hiện tại
Nhìn vào danh mục trên, có thể thấy tiến độ dự án đang được triển khai rất khoa học và đúng lộ trình. Các công tác chuẩn bị nền tảng đã hoàn tất, và dự án đang bước vào giai đoạn thi công kết cấu quan trọng. Điều này cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng và năng lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư Kinera.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Phân Tích Các Cột Mốc Đã Đạt Được (Tính đến 01/10/2025)
Hai cột mốc quan trọng nhất đã được hoàn thành, tạo nên nền tảng vững chắc cho toàn bộ quá trình xây dựng sau này.
Cột Mốc 1: Hoàn Tất Nền Tảng Pháp Lý Ban Đầu
Trước khi khởi công, dự án One Era đã vượt qua “cửa ải” pháp lý đầu tiên và quan trọng nhất. Việc được phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 và có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho toàn bộ 50ha có nghĩa là dự án hoàn toàn “sạch” về mặt pháp lý ban đầu. Đối với nhà đầu tư, điều này loại bỏ rủi ro lớn nhất là dự án vướng quy hoạch hoặc tranh chấp đất đai.
Cột Mốc 2: Sự Kiện Khởi Công (27/09) – Lời Khẳng Định Từ “Tứ Trụ”
Lễ khởi công không chỉ là nghi thức. Đó là một sự kiện công khai, nơi liên danh 4 bên (Kinera, Sumitomo, NTT, Kumagai Gumi) cùng xuất hiện và cam kết triển khai dự án. Đối với nhà đầu tư, đây là một tín hiệu mạnh mẽ về sự nghiêm túc và tiềm lực của chủ đầu tư. Nó biến dự án từ một kế hoạch trên giấy thành một tài sản đang được hình thành, khởi động chu kỳ tăng giá của bất động sản.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Các Hạng Mục Đang Triển Khai & Lộ Trình Sắp Tới
Bước sang tháng 10/2025, công trường đang bước vào giai đoạn tăng tốc thi công các hạng mục đầu tiên.
Thực Tế Công Trường Đầu Tháng 10/2025
Ghi nhận thực tế, nhà thầu Kumagai Gumi đã huy động một lượng lớn máy móc, thiết bị và nhân công. Không khí tại công trường vô cùng khẩn trương. Các hạng mục chính đang được triển khai bao gồm: hoàn thiện các tuyến đường công vụ, thi công phần móng của khu nhà mẫu (Sales Gallery), và đặc biệt là bắt đầu công tác ép cọc thử tải cho các tòa tháp chung cư One Era đầu tiên.
Lộ Trình 3 Tháng Cuối Năm 2025 (Quý 4)
Quý 4/2025 sẽ là giai đoạn bản lề với 3 mục tiêu tiến độ quan trọng:
- Hoàn thành móng cọc cho các tháp GĐ1: Đây là công đoạn nền tảng, là điều kiện tiên quyết để dự án đủ điều kiện mở bán Hợp đồng mua bán.
- Khai trương nhà mẫu & Sales Gallery: Dự kiến diễn ra vào cuối Quý 4, đây sẽ là một sự kiện lớn, cho phép khách hàng trải nghiệm thực tế sản phẩm và thúc đẩy thanh khoản.
- Tổ chức sự kiện mở bán chính thức: Sau khi hoàn thành các điều kiện trên, Kinera sẽ tổ chức sự kiện mở bán Giai đoạn 1.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Cam Kết Tiến Độ Từ Liên Doanh Quốc Tế
Yếu tố con người và năng lực nhà thầu là linh hồn của tiến độ. Việc One Era được thi công bởi Kumagai Gumi là một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối.
Vai Trò Của Kumagai Gumi Trong Việc Giám Sát Thi Công
Kumagai Gumi không chỉ là nhà thầu, họ là đối tác trong liên doanh. Với kinh nghiệm xây dựng các công trình biểu tượng như tòa tháp Taipei 101, họ đóng vai trò như một “giám thị khó tính nhất”, áp dụng các quy trình quản lý và kiểm soát chất lượng (QC/QA) của Nhật Bản vào mọi công đoạn. Điều này đảm bảo tiến độ không chỉ nhanh mà còn phải chuẩn xác và an toàn.
Tại Sao Tiến Độ Là Yếu Tố “Vua” Trong Đầu Tư Bất Động Sản F1?
Đối với nhà đầu tư Giai đoạn 1 (F1), tiến độ chính là “tiền độ”. Mỗi cột mốc hoàn thành là một nấc thang tăng giá của tài sản:
- Giai đoạn Móng: Giá F1 tốt nhất.
- Giai đoạn Cất nóc: Giá trị dự án dự kiến tăng 10-15% so với giá F1.
- Giai đoạn Bàn giao: Giá trị dự án dự kiến tăng thêm 10-15% nữa.
Việc đảm bảo tiến độ giúp nhà đầu tư tối đa hóa lợi nhuận và an toàn dòng tiền. Đối với khách hàng mua ở có vay ngân hàng, nhận nhà đúng hẹn giúp họ có thể vào ở ngay, không tốn chi phí thuê nhà, hoặc đưa vào khai thác cho thuê để tạo dòng tiền trả lãi. Đây là lý do các sản phẩm căn hộ One Era và shophouse One Era được đánh giá rất cao về tiềm năng đầu tư.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0937.098.890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Cập Nhật Tiến Độ Dự Án One Era Tháng 09/2025: Lễ Khởi Công Lịch Sử
Tiến độ dự án One Era tháng 09/2025 đã ghi một dấu ấn lịch sử...
