Bảng Giá Và Phương Thức Thanh Toán Dự Án One Era Đợt 1 Mới Nhất
Tại sự kiện công bố chiến lược mới nhất của nhà phát triển Kinera và Kim Oanh Group, thông tin về bảng giá đợt 1 cùng chính sách tài chính đột phá cho đại đô thị 50ha One Era đã chính thức được hé lộ. Với mức giá bán đợt 1 khởi điểm vô cùng hấp dẫn chỉ từ 6.86 tỷ VND (chưa bao gồm VAT, áp dụng theo phương thức chuẩn), One Era ngay lập tức tạo nên một làn sóng quan tâm mạnh mẽ từ cộng đồng nhà đầu tư. Mức giá này mở ra cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản tại đô thị kiểu mẫu đạt giải thưởng danh giá châu Á.
Đi kèm với mức giá cạnh tranh là hệ sinh thái các phương thức thanh toán linh hoạt, được thiết kế tối ưu cho cả khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư tích sản dài hạn. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết từng phương án tài chính, tiến độ giải ngân cũng như các ưu đãi chiết khấu trực tiếp để quý khách hàng chủ động xây dựng kế hoạch dòng tiền hiệu quả nhất.
Mức giá bán đợt 1: Cơ hội đón đầu chu kỳ tăng trưởng
Theo công bố chính thức trên màn hình sự kiện của chủ đầu tư Kim Oanh Group và đơn vị phát triển Kinera, giá bán đợt 1 dành cho các sản phẩm nhà phố tại One Era bắt đầu từ mức 6.86 tỷ VND (chưa gồm thuế giá trị gia tăng và tính theo phương thức chuẩn).
Định vị giá trị thực tế của bất động sản Thượng Đông
So với mặt bằng chung của các khu đô thị vệ tinh quy mô lớn tiệm cận Thành phố Hồ Chí Minh, mức khởi điểm 6.86 tỷ VND cho một sản phẩm nhà phố compound chuẩn Nhật Bản là một con số rất ấn tượng. Khách hàng không chỉ mua một khối tài sản xây dựng mà còn thụ hưởng trọn vẹn 4.2ha công viên trung tâm, hệ thống kênh Suối Cát 2.3km và đặc biệt là đại siêu thị Aeon Mall tích hợp ngay ngưỡng cửa.
Đặc quyền chiết khấu booking sớm 2%
Để tri ân những khách hàng tiên phong đồng hành cùng dự án, chủ đầu tư triển khai chính sách chiết khấu booking sớm lên tới 2%. Mức ưu đãi này sẽ được trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng khi khách hàng chuyển cọc thành công trong đợt mở bán đầu tiên, giúp gia tăng tỷ suất sinh lời ngay từ thời điểm xuống tiền.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0937 098 890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Phương thức thanh toán chuẩn: Chiết khấu trực tiếp 4%
Phương thức thanh toán chuẩn được xây dựng trải dài theo tiến độ thi công thực tế với tổng thời gian 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán, giúp khách hàng thong thả dòng tiền và nhận ngay chiết khấu 4%.
Lộ trình đóng tiền chi tiết theo từng đợt
Quy trình giải ngân của phương thức chuẩn được phân bổ khoa học như sau:
- Đặt cọc: Khách hàng ký phiếu xác nhận cọc với số tiền 200 triệu đồng.
- Đợt 1: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký phiếu xác nhận cọc, khách hàng tiến hành ký hợp đồng mua bán và thanh toán 10% giá trị (đã bao gồm 200 triệu đồng tiền cọc ban đầu).
- Đợt 2: 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1, đóng tiếp 5%.
- Đợt 3 đến đợt 13: Cứ mỗi đợt cách nhau 60 ngày, khách hàng chỉ cần thanh toán đều đặn 5% mỗi đợt.
- Đợt 14: Tại thời điểm bàn giao nhà dự kiến (24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán), khách hàng thanh toán 25% kèm kinh phí bảo trì.
- Đợt 15: Thanh toán 5% cuối cùng khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Lợi ích tối ưu tài chính cá nhân
Với việc chia nhỏ thành 15 đợt và mỗi 2 tháng mới phải thanh toán 5%, phương thức chuẩn rất phù hợp với khách hàng có nguồn thu nhập ổn định định kỳ, vừa kiểm soát được tiến độ xây dựng của nhà thầu vừa hưởng mức chiết khấu 4% giá trị căn nhà.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0937 098 890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
Phương thức hỗ trợ tài chính: Vốn tự có chỉ 30%, ngân hàng giải ngân 70%
Đối với khách hàng muốn sử dụng đòn bẩy tài chính để tối ưu vốn lưu động cho kinh doanh, phương thức thanh toán hỗ trợ tài chính là sự lựa chọn hoàn hảo với sự đồng hành của các ngân hàng uy tín.
Cơ cấu phân bổ nguồn vốn 30% – 70%
Khách hàng chỉ cần chuẩn bị nguồn vốn tự có tương đương 30% giá bán, 70% còn lại do ngân hàng thay mặt khách hàng giải ngân trực tiếp cho chủ đầu tư:
- Giai đoạn đặt cọc: Đóng 200 triệu đồng ký phiếu xác nhận cọc.
- Đợt 1: Trong vòng 10 ngày từ khi cọc, ký hợp đồng mua bán và hoàn tất 10% vốn tự có (đã gồm 200 triệu đồng tiền cọc).
- Đợt 2: Trong vòng 10 ngày sau đợt 1, khách hàng ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng vay 70%. Sau đó trong vòng 5 ngày, ngân hàng giải ngân 55% cho chủ đầu tư, đồng thời khách hàng nộp 5% vốn tự có.
- Đợt 3: Khi có thông báo bàn giao nhà (dự kiến 24 tháng từ ngày ký hợp đồng mua bán), khách hàng đóng 10% vốn tự có kèm kinh phí bảo trì, ngân hàng giải ngân tiếp 15%.
- Đợt 4: Khách hàng thanh toán 5% vốn tự có cuối cùng khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Chính sách lãi suất ưu việt
Chính sách hỗ trợ dành riêng cho phương thức này mang lại sự an tâm tuyệt đối: chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi suất cho đến khi nhận bàn giao nhà. Đặc biệt hơn, sau khi hết thời hạn hỗ trợ lãi suất, khách hàng tiếp tục được hỗ trợ cố định lãi suất chỉ 6.9%/năm trong vòng 12 tháng tiếp theo, loại bỏ hoàn toàn nỗi lo biến động lãi suất thị trường.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0937 098 890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
So sánh nhanh hai phương thức thanh toán
Để giúp quý khách hàng dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp, bảng tổng hợp dưới đây khái quát những điểm khác biệt chính giữa phương thức chuẩn và phương thức hỗ trợ tài chính:
| Tiêu chí so sánh | Phương thức chuẩn | Phương thức hỗ trợ tài chính |
|---|---|---|
| Tỷ lệ vốn tự có | 100% (chia làm 15 đợt) | 30% (chia làm 4 đợt) |
| Ngân hàng hỗ trợ vay | Không áp dụng | Vay tới 70% giá trị hợp đồng |
| Ưu đãi chiết khấu trực tiếp | Chiết khấu 4% | Hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà |
| Lãi suất sau hỗ trợ | Không áp dụng | Cố định 6.9%/năm trong 12 tháng |
| Ưu đãi booking sớm | Áp dụng chiết khấu 2% | Áp dụng chiết khấu 2% |
| Thời gian bàn giao dự kiến | 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB |
Thời điểm vàng để sở hữu One Era cùng đại lý F1
Với giá bán đợt 1 chỉ từ 6.86 tỷ VND cùng các chính sách bán hàng giàu tính hỗ trợ, One Era đang khẳng định vị thế là dự án đáng mua nhất khu vực Thượng Đông năm 2026. Việc kết hợp chiết khấu thanh toán chuẩn 4%, chiết khấu booking sớm 2% hoặc giải pháp vay ngân hàng 70% với lãi suất ưu đãi cố định 6.9%/năm tạo điều kiện tối đa cho mọi đối tượng khách hàng hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà ở chuẩn quốc tế.
Là đơn vị phân phối F1 chính thức của dự án, Lộc Phát Hưng Investment cam kết cung cấp bảng tính dòng tiền chi tiết cho từng mã căn, hỗ trợ tư vấn thủ tục hồ sơ vay ngân hàng nhanh chóng và chọn lựa những vị trí đẹp nhất trong rổ hàng đợt 1. Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay qua số hotline để nhận thư mời tham quan sa bàn và bảng giá cập nhật mới nhất.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi One Era: 0937 098 890
Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án
